一大早，诸城常山脚下，南湖区范家庄子社区的金查理小镇免费儿童游乐园内早已热闹非凡，500多个停车位被抢占一空。金查理小镇是一个“乐园+商街”模式项目。本该落地城市中心的项目，落在农村社区能有前景吗？

　　“从现有的人气和招商看，尽快盈利并不难。”投资人刘培文对小镇发展信心满满。他从广州带来团队，新组公司负责项目运营，吸引全国优秀的教育培训及创意中心落地。目前，小镇周边正在规划建设海洋公园、东方宝库、创意中心及医养结合体，已有青岛、日照等地多个县市前来洽谈项目落地事宜。

　　金查理小镇长处在于融合，这恰恰是多年来诸城在农村积攒的优势。“在乡村振兴背景下创新提升‘诸城模式’，要以构建城乡融合发展的体制机制为核心，坚持产业为基、全面振兴，片区带动、全域提升，城乡融合、全要素支撑，蹚出一条乡村振兴的‘诸城路径’。”诸城市委书记桑福岭说。

　　“三区”共建共享对诸城而言，是一条“路径”，更是一项“标准”。在建设中，该市提出以生活社区为单元、以生产园区为支撑、以生态景区为底色，每个生活社区至少建设1个以上的生产园区、1个以上的生态景区，打造一批示范样板，吸引更多产业项目落地，让农民在县域内过上市民化的生活。

　　如今，乔庄社区、大源社区、昌城社区、常山社区、西王门社区等30多个“三区”共建共享示范社区应运而生，农民家门口就业，出入公园社区，生活配套完善，市民化程度较高。据统计，诸城市每个社区都成立了做强做大集体资产的社区公司，集体经济收入达到30万元以上的农村社区169个，农村居民人均可支配收入达到20089元。

　　山东财经大学农业与农村经济研究中心主任王蔚教授说，农村社区建产业园是“诸城模式”的一大特点。诸城支持企业与有条件的社区合作，正在把农业生产、乡村田园、生态居住等结合起来，打造生产美、生态美、生活美的三美融合高地。

　　社区对产业的吸聚，龙头企业的带动作用正在显现。上市公司仙坛股份将与诸城市政府、益客集团、信得科技在昌城镇共同投资约22.8亿元，新上一批肉鸡养殖及屠宰和禽肉熟食加工等项目。项目全部达产后，预计年可实现销售收入30亿元。

　　项目落地诸城农村，可为推进三产融合、做好“农业+”“农村+”文章提供强大产业基础。据诸城市长刘峰梅介绍，该市正积极推进工商资本下乡，计划到2022年引导500家以上企业到农村创新创业。