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1月18日,投资1500万元、历时四个多月的升级改造后,沈阳市和平区重点工程———沈阳北市场花鱼古玩城正式对外营业。
近年来沈阳花卉业发展迅速,相配套的花卉市场却一直发展缓慢,特别是高端花卉市场更是稀缺,成为束缚沈阳花卉发展的*瓶颈。改造后的沈阳北市场一改往日散乱的市场状态,是目前沈阳*的花鱼古玩市场,也成为沈阳高端花卉市场探索的先行者之一。市场隶属沈阳市和平区商贸企业管理局下辖的市场开发服务中心,经营面积19000平方米,市场分为二层,第一层为花卉及观赏鱼产品,经营面积在8000平方米以上,其中花卉批零兼营,主要以绿植和小型观赏植物为主,包括部分鲜切花和仿真花,二层全部为古玩产品。
据市场负责人、沈阳市和平区商贸企业管理局市场开发服务中心主任王成军介绍,原来的沈阳北市场不仅经营花卉、观赏鱼产品,还有部分轻工家电、百货文具摊位,市场脏、乱、差,管理混乱。市场管理方考虑到北市场所处的位置是沈阳传统文化形态集中的区域,民俗气氛浓郁,改造后的北市场也突出了文化市场的理念:首先,在外部装修上,的采用仿古中式建筑风格为主,大红立柱、青砖碧瓦都尽显传统文化特色;其次,在商户安置上秉持人文理念,将轻工及日杂摊位安置到更为舒适的市场中,对于自己寻找摊位的业主则补偿三个月的摊位费;第三,每个摊位之间都用屏风隔开,保证一定的私密性。另外,与其他市场不同,北市场并没有设置标准摊位,而是主要以安置老业主为主,按其原有的面积在返给租赁人。记者看到,新市场中庭设有大型海景、观赏鱼、巨型盆景,各经营分区按照经营类别不同,装修风格也不一样,并在门前的导视图上用不同颜色进行醒目的标注,如花卉区的装修就大量应用了竹子,凸显雅致之气。
王成军表示,由于东北地区天气寒冷,目前市场有暖气系统和暖风系统两套加温措施,进行免费加温,夏季则使用中央空调降温。他介绍说,市场位于沈阳市中心,地理位置极为优越,因此其定位高端,目前市场与商户的租赁合同一年一签,租金为每平米110至160元/月,与沈阳其他同类花卉市场相比,处于较高的水平。目前市场对于商户也有部分优惠政策,如对老业户有一个月的免租期,另外商户每平米的摊位每年需缴纳的100元物业管理费,也仅为同地区其他商业机构物业费的两成左右。
目前市场共计550个摊位已全部招商完毕,相关从业人员已达2500余人,同时还带动了周边餐饮、旅游、居住、物流等相关产业发展,成为沈阳北市地区具有示范性、标志性的文化市场,并对挖掘北市地区商业历史文脉和传统民俗文化资源、拉动北市地区招商引资、开发建设和繁荣经济也起到重要作用。据悉,后期市场开发服务中心还将新建5万平米的新市场。
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